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2月26日，《北京市物業管理條例（草案）》提交市十五屆人大常委會第十九次會議二審。草案二審稿增加了應對疫情等突發事件時物業應承擔的責任：“發生突發事件，街道辦事處、鄉鎮人民政府負責落實市人民政府確定的各項緊急措施，指導物業服務人開展各項應對工作。物業服務人應當按照要求服從政府統一指揮，積極配合街道辦事處、鄉鎮人民政府和居民委員會、村民委員會開展工作，落實應急預案以及各項應急措施?！鄙鐓^是人群聚集最…
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每個行業都需要一款專業的管理軟件來進行系統的管理，根據行業特性不同，軟件也會有一定的差異。那針對于物業行業的管理系統，到底是管理的是一些什么業務呢，這個系統到底有什么用？我們以諾懷云物管為例管理基礎的收費對于物業公司來說，最基礎的收費管理是必須進行科學化的管理，包含日常收費，賬單收據的管理，票據打印，開收發票以及費用報表自動生成，可供管理層隨時進行查看，為管理決策提供數據支撐。管理欠費、退款、記錄…
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對于自己所居住的地方，人們越來越看中它的質量，這個質量不僅僅只是房子的好壞，還代表著房子所在環境的好壞，都希望自己所居住的小區環境優美，安全度高。而這些呢，卻需要小區的物業公司來維護，他們的好壞將會直接影響著你所居住的環境，也影響著你的生活。當你看到自己所在的小區猶如菜市場一樣，原本休閑的地方都成了攤位，走在小區的路上，隨處可見的菜葉子、塑料袋子，時不時飄來一股子奇怪味道，外來車輛隨意進入，到處都…
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物業公司在抗擊疫情中發揮著積極作用。在對社區進行封閉式管理、全面消殺、降低疫情感染風險的同時，很多物業公司還對防疫物資和生活用品進行集中購買，確保業主正常生活和基本民生保障。業內人士表示，疫情對物業公司短期有影響，但從長期來看，物業公司的付出將得到更多的回報，行業價值有望得到進一步提升。多種措施防疫不少物業公司實行封閉式管理，積極全面落實聯防聯控措施。據中國奧園介紹，疫情發生后，公司在社區防疫方面…
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僅僅兩年時間，物業行業“大市場、小龍頭”的格局已經徹底扭轉，瞄準物業“萬億藍?！钡馁Y本大潮正洶涌澎湃。五年前物業第一股彩生活才剛剛誕生，那時沒人想到，短短幾年后房企拆分物業板塊上市潮會愈演愈烈。2018年，5家房企拆分物業公司在港IPO。2019年，這個行業又創造新紀錄，10家物業公司IPO，濱江服務（3316.HK）、奧園健康（3662.HK）、和泓服務（6093.HK）、鑫苑服務（1895.H…
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隨著我國快速發展，很多人在找工作時對都要求出示相關工作證。而且現在的工作證也比較多，比如有管理證，培訓證和物業經理證等一系列。那么物業經理證好考嗎？小區物業經理崗位職責是什么？接下來我們跟著小編一起來看看吧！一、物業經理證好考嗎1、首先要考物業經理證可以去當地市或者當地物業管理協會網站進行報名參加，也可以和建設部培訓中心直接聯系，而且每年都有在各地辦班計劃，具體各地區的計劃都有所不同，也可以在網上…
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當今社會對自己利益最大保證的就是法律途徑，物業公司可以不備案嗎。如果是沒有備案的物業公司，建議大家不要選擇，因為沒有備案，它是不受到法律保護的，如果說物業公司出現什么問題，我們都沒有合法的權益來對自己進行保障。物業公司的職責和義務，下面我們一起來看看具體都有哪些。物業公司可以不備案嗎如果是物業公司沒有在業務所在區域備案，那么建議你還是看看是什么原因吧。一個沒有能夠在所在區域主管部門備案的物業企業，…
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物業管理其實有多種不同的標準和范圍，可是大多數家庭主人并不是特別了解，發現暖氣過濾網非常臟的時候，想要利用物業來幫助自己清理。這時可以先了解物業應該清理暖氣過濾網嗎，看看物業管理的基本職責內容，分析一些正確的處理手段，這樣才能夠讓自己的生活更便利，減少不必要的麻煩。物業應該清理暖氣過濾網嗎清洗管道井里的暖氣濾網是不屬于物業的職責范圍的，暖氣片清理屬于供熱系統的個人部分，不在物業管理、維護范圍，只能…
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小區是每一個業主的家，正常狀態下而物業是業主聘請過來為業主提供服務的?？墒乾F在的物業公司一般都是房地產開發商的關聯公司，售房部撤走，物業公司就直接入住進來了。這些物業公司一般倚杖房地產開發商這棵大樹一般也比較強勢?，F在的物業公司大部分都把自己放在管理者的位置上而不是服務者的心態，而小區的業主對物業公司各種巧立名目的收費、湊湊合合的服務質量也是怨聲載道但卻束手無策。有些業主反映自己小區物業管理不嚴，…
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（一）建設單位在承接查驗中的義務為了加強對建設單位的約束，督促建設單位切實做到誠實信用，《物業承接查驗辦法》規定建設單位在物業承接查驗中，應當履行以下義務：（1）建設單位應當按照國家有關規定和物業買賣合同的約定，移交權屬明確、資料完整、質量合格、功能完備、配套齊全的物業。（2）建設單位應當在物業交付使用15日前，與選聘的物業服務企業完成物業共用部位、共用設施設備的承接查驗工作。（3）建設單位應當在…
